# ИИ в недвижимости: визуал, эмоции, продажи — без ожиданий и барьеров

Автор: Петр Жогов — маркетолог с 20-летним опытом. Специализируется на стратегиях продаж через визуал, эмоции и цифровую презентацию объектов с использованием ИИ. Автор методологии X3.


Показы уходят в онлайн. Кто не успел — теряет клиента на уровне интереса

Современный рынок недвижимости перестал быть про квадратные метры. Он про эмоции, атмосферу, ощущение “своего места”.
ИИ уже работает там, где раньше решал менеджер на встрече — в визуале, голосе, 3D-туре и индивидуальном подборе объекта.

Если раньше мы продавали по планировке и рендеру, сегодня побеждает тот, кто показывает lifestyle в первые 30 секунд.
(далее…)

UX-долг — это не про интерфейсы, это про деньги

UX-долг — это не про интерфейсы, это про деньги - 1

Однажды мне сказали, что моя профессия похожа на работу врача — только пациенты у меня не люди, а интерфейсы. Метафора, может, и неидеальна, но через медицину действительно удобно объяснять многие аспекты UX.

(далее…)

Почему генеративный ИИ не стал повсеместным?

Всем привет!
Меня зовут Александр, я COO в SaaS-платформе аналитики данных. Последний год активно изучаю внедрение AI-решений в кросс-функциональные процессы. Делюсь полезными материалами, которые считаю стоят внимания. В основном про AI, изменение процессов, тренды и продуктовое видение.

У себя в телеграм-канале делюсь сжатыми и структурированными саммери статей.

Сегодняшний перевод статьи Benedict Evans — одного из самых влиятельных аналитиков в мире технологий, бывший партнер Andreessen Horowitz, автор популярной рассылки и докладов о трендах в IT.

(далее…)

Наши эпические косяки при запуске облака

Мы запускали облако, но сделали много ошибок. Сейчас расскажу про основное.

Если коротко — у нас в какой-то момент было больше двух тысяч человек, примерно половина из которых не понимала, что происходит, и мы не понимали, что происходит, и при этом нам со всех сторон сыпались жалобы. Разные.

Мы давали бесплатные лимиты в облаке, но нам нужно было убедиться, что это не будут абузить. Поэтому мы сделали порог в 1 000 рублей на часть бесплатных ресурсов и порог в 5 000 рублей пополнения счёта — на полную модель.

Вот эти пополнения и вызвали большую часть попоболи. (далее…)

Сети захватили район, маркетплейсы отнимают клиентов, но почему продуктовые магазины выживают?

Представьте, что вы — маленький продуктовый магазинчик. Точнее, его владелец. По соседству только что открылась огромная «Пятёрочка», а ещё «Магнит» и «Дикси». В телефонах ваших покупателей — приложения «Самоката» и «Яндекс.Лавки». А на холодильнике — магнитик с промокодом на скидку в Ozon-продуктах. Всё, конец? Пора закрываться?

Мы провели исследование и выяснили: продуктовые магазины выживут, но только с правильной бизнес-моделью.

Кто теперь конкуренты

(далее…)

Google Project Management: Professional Certificate and AI, все самое главное из курса для начинающих, часть 6

Недавно я завершила обучение на курсе от Google по программе Управление проектами. Поэтому я решила подготовить цикл из шести статей, в которых постараюсь передать ключевые идеи курса для русскоязычной аудитории.

Курс состоит из шести разделов, и каждая статья будет охватывать один раздел. Вот их список:

  1. Основы управления проектами (Foundations of Project Management)

  2. Инициация проекта: запуск успешного проекта (Project Initiation: Starting a Successful Project)

  3. (далее…)

Open source в России: команда Аэродиска делится опытом запуска Open vAIR — первого открытого проекта компании

Продолжаю рассказывать об опенсорсе в России — стратегиях и опыте развития российских организаций на базе открытой разработки. На этот раз на связи команда Аэродиска, которая делится историей запуска своего первого открытого проекта.

В интервью поучаствовали сразу несколько специалистов компании, поэтому рассказ получился подробный и разносторонний. Мы поговорили об особенностях открытой стратегии и ключевых возможностях Open vAIR — решения, лежащего в её основе.

(далее…)

Корпоративная система обучения «своими руками» при небольшом бюджете

Сегодня на просторах интернета можно изучить интересные статьи о реализации современных HR-проектов, обучающих технологичных платформах, необычных деловых играх (они же – бизнес-симуляции, квизы, кэмпы и многое другое) и получить много креативной информации. Для HRD эти статьи и рекомендации понятны, интересны и полезны. Но когда я читаю комментарии к таким статьям, то вижу, что сотрудникам чаще всего не интересно любое обучение и поступают рекомендации авторам таких статей «не мешать работать».

(далее…)

Улучшить ваши встречи 1:1 с Claude

За год, толком не прибавилось информации – как на практики можно применять GenAI инструменты (ChatGPT, Claude, Deepseek и им подобные). В выигрыше разработчики, кажется, потому что для них больше всего выгоды в виде написания тонны кода (проблема с его ревью только). Но другие сферы – все еще идет попытка практически понять границы применимости или хотя бы возможности инструмента. Это косвенно подтверждается тем, что ChaGPT, несмотря на ошеломительный успех и сотни миллионов пользователей, имеет только 30% WAU (Weekly Active Users). То есть, только 30% пользователей заходят раз в неделю, постоянно.

(далее…)

Как BIM меняет повседневную работу проектировщика

Привет, Хабр!

Это Константин Логинов и Любовь Лоренц. Мы — специалисты отдела разработки отопления и вентиляции в блоке проектирования по направлению объектов реновации в ПИК.

В этой статье мы, как проектировщики, поделимся, как именно BIM меняет нашу повседневную работу, влияет на проектные процессы, распределение ролей в команде и на подход к проектированию в целом.

От чертежей к цифровым моделям

(далее…)